路線価 3方向
路線価 3方向. 正面路線価 × 奥行価格補正率 ＝ 修正後の正面路線価. 正面路線価 × 奥行価格補正率 ＝ 修正後の正面路線価.
4,000,000円 × 0.96 = 3,840,000円. 側方路線価 × 奥行価格補正率 × 側方路線影響加算率 ＝ 修正後の側方路線価. 側方路線価 × 奥行価格補正率 × 側方路線影響加算率 ＝ 修正後の側方路線価.
正面路線価 × 奥行価格補正率 ＝ 修正後の正面路線価.
路線価 × 面積 ＝ 評価額 となります。. （修正後の正面路線価 ＋ 修正後の側方路線価 ＋ 修正後の側方路線価） × 地積 ＝ 評価額. 側方路線価 × 奥行価格補正率 × 側方路線影響加算率 ＝ 修正後の側方路線価.
側方路線価 × 奥行価格補正率 × 側方路線影響加算率 ＝ 修正後の側方路線価.
正面路線価 × 奥行価格補正率 ＝ 修正後の正面路線価. 3,900,000円 × 1.00 = 3,900,000円. 裏路線価 × 奥行価格補正率 × 二方路線影響加算率 ＝ 修正後の裏方路線価.
100千円→角地ですから、側方路線影響加算率＝100千円×0.03＝3千円 80千円→対面ですから、二方路線影響加算率＝76.8千円×0.02＝1.536円 したがって、115.2千円＋3千円＋1.536千円＝119.736千円となります。 ③これに地績をかけます。 となります。 四方路線の評価
側方路線価 × 奥行価格補正率 × 側方路線影響加算率 ＝ 修正後の側方路線価. 路線価 × 面積 ＝ 評価額 となります。. 側方路線価 × 奥行価格補正率 × 側方路線影響加算率 ＝ 修正後の側方路線価.
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